En ce qui concerne la richesse et la richesse, l’Afrique a connu une augmentation significative du nombre de personnes à valeur nette élevée (HNWI) ces dernières années.
Il s’agit de particuliers dont les actifs à investir dépassent 1 million de dollars, excluant leur résidence principale. Alors que la croissance économique et l’urbanisation continuent de façonner le continent africain, certaines villes sont devenues des points chauds pour les millionnaires.
Dans cet article, nous examinerons en profondeur les villes africaines avec la plus forte concentration de millionnaires, sur la base de recherches et d’analyses de données.
Villes africaines avec le plus de millionnaires
| Rang | Ville | Pays | Nombre de millionnaires en dollars américains |
| 1 | Johannesbourg | Afrique du Sud | 15,100 |
| 2 | Le Cap | Afrique du Sud | 7,500 |
| 3 | Caire | Egypte | 6,500 |
| 4 | Lagos | Nigeria | 5000 |
| 5 | Nairobi | Kenya | 3400 |
| 6 | Durban et Umhlanga | Afrique du Sud | 3200 |
| 7 | Paarl, Franschhoek et Stellenbosch | Afrique du Sud | 2800 |
| 8 | Prétoria | Afrique du Sud | 2400 |
| 9 | Casablanca | Maroc | 2300 |
| 10 | Accra | Ghana | 2200 |
1. Johannesbourg
En tête de liste se trouve Johannesburg, la plus grande ville d’Afrique du Sud, souvent appelée la «ville de l’or». Avec environ 15 100 millionnaires, Johannesburg compte le plus grand nombre de HNWI sur le continent africain.
L’économie robuste de la ville, tirée par des industries telles que l’exploitation minière, la finance et l’immobilier, a créé un environnement favorable à la création de richesse. La ville abrite également la Bourse de Johannesburg (JSE), la plus grande bourse d’Afrique, ce qui contribue encore à son statut de centre financier.
2. Le Cap
Le Cap, situé sur la côte sud-ouest de l’Afrique du Sud, arrive en deuxième position avec environ 7 500 millionnaires. Connue pour ses paysages époustouflants, sa culture dynamique et son industrie touristique florissante, Cape Town est devenue une destination recherchée par les personnes fortunées à la recherche d’une qualité de vie élevée.
Le marché immobilier de la ville, y compris des quartiers exclusifs comme Clifton et Camps Bay, a attiré les HNWI à la recherche de propriétés de premier ordre avec des vues pittoresques sur l’océan et la montagne de la Table.
3. Le Caire
La capitale égyptienne, Le Caire, occupe la troisième place sur la liste avec environ 6 500 millionnaires. La riche histoire du Caire, associée à son emplacement stratégique en tant que plaque tournante des affaires et du commerce dans la région du Moyen-Orient et de l’Afrique du Nord, a contribué à sa richesse croissante.
Le marché immobilier de la ville, alimenté par une population en plein essor et une demande d’infrastructures modernes, a été un moteur clé de la création de richesse. Le marché immobilier de luxe du Caire, y compris des quartiers comme Zamalek et le Nouveau Caire, a connu une croissance significative, attirant de riches investisseurs et entrepreneurs.
4. Lagos
Lagos, la plus grande ville du Nigéria, arrive en quatrième position avec environ 5 000 millionnaires. Lagos est devenue une puissance économique majeure en Afrique, avec une économie diversifiée tirée par des secteurs tels que la finance, l’immobilier et le divertissement.
L’esprit d’entreprise de la ville et la scène technologique en plein essor ont créé des opportunités de création de richesse, attirant les HNWI cherchant à exploiter le marché de consommation en pleine croissance du Nigeria. Lagos abrite également certains des quartiers les plus exclusifs d’Afrique, tels que Banana Island et Ikoyi, connus pour leurs propriétés de luxe et leur style de vie haut de gamme.
5. Nairobi
Nairobi, la capitale du Kenya, occupe la cinquième place sur la liste avec environ 6 000 millionnaires. Nairobi a connu une croissance économique rapide ces dernières années, alimentée par un secteur des services florissant, notamment la finance, l’immobilier et la technologie.
La ville est devenue une plaque tournante régionale pour les entreprises multinationales et les startups, créant un environnement favorable à la création de richesses. Le marché de l’immobilier de luxe de Nairobi, y compris des zones comme Karen et Runda, a connu une croissance significative, attirant les HNWI à la recherche d’opportunités d’investissement immobilier de premier ordre.
6. Durban et Umhlanga
Durban et Umhlanga, situées sur la côte est de l’Afrique du Sud, se partagent la sixième place sur la liste avec environ 3 400 millionnaires. Ces villes côtières sont connues pour leurs belles plages, leur climat chaud et leur style de vie décontracté, qui en ont fait des destinations attrayantes pour les personnes fortunées à la recherche d’une retraite en bord de mer.
Durban est une ville portuaire majeure et possède une économie diversifiée tirée par des industries telles que la fabrication, le tourisme et la finance, tandis qu’Umhlanga est connue pour ses propriétés résidentielles de luxe et son style de vie haut de gamme. La combinaison de beauté naturelle, d’un climat favorable et d’opportunités économiques a contribué à la croissance des millionnaires dans ces villes côtières.
7. Paarl, Franschhoek et Stellenbosch
Les villes de Paarl, Franschhoek et Stellenbosch, situées dans la province du Cap occidental en Afrique du Sud, sont réputées pour leur production de vin et sont devenues des pôles d’attraction pour les particuliers fortunés. Ces villes partagent la septième place sur la liste avec environ 2 800 millionnaires.
Les paysages pittoresques de la région, ses vignobles de classe mondiale et ses propriétés de luxe en ont fait une destination privilégiée pour les HNWI à la recherche d’un style de vie tranquille et luxueux. Les industries du vin et du tourisme dans ces villes ont prospéré, créant des opportunités de création de richesse et d’investissement dans des propriétés de luxe.
8. Prétoria
Pretoria, la capitale administrative de l’Afrique du Sud, occupe la huitième place sur la liste avec environ 2 400 millionnaires. Connue pour son importance politique en tant que siège du gouvernement sud-africain, Pretoria possède également une économie diversifiée avec des secteurs tels que la finance, la fabrication et la recherche.
Le marché immobilier de la ville, y compris des quartiers exclusifs comme Waterkloof et Lynnwood, a attiré des particuliers fortunés à la recherche de propriétés haut de gamme et d’un style de vie sophistiqué. La combinaison d’opportunités politiques, économiques et sociales a contribué à la croissance des millionnaires à Pretoria.
9. Casablanca
Casablanca, la plus grande ville du Maroc, se classe neuvième sur la liste avec environ 2 300 millionnaires. Casablanca est connue pour son environnement commercial dynamique, avec un secteur financier florissant et un port animé qui sert de plaque tournante commerciale majeure en Afrique du Nord.
Le marché immobilier de la ville, y compris des zones comme Anfa et Maarif, a attiré de riches investisseurs à la recherche d’opportunités d’affaires et d’investissement. L’emplacement stratégique de Casablanca, associé à ses infrastructures modernes et à son style de vie cosmopolite, en a fait une destination attrayante pour les HNWI au Maroc.
10. Accra
Accra, la capitale du Ghana, complète la liste des dix premiers avec environ 2 200 millionnaires. Accra a connu une croissance économique rapide ces dernières années, tirée par des secteurs tels que le pétrole et le gaz, la finance et l’immobilier.
La ville est devenue une plaque tournante régionale pour le commerce et l’investissement en Afrique de l’Ouest, attirant des particuliers fortunés à la recherche d’opportunités commerciales dans la région. Le marché immobilier de luxe d’Accra, y compris des zones comme Airport Residential et Cantonments, a connu une croissance significative, répondant à la demande des résidents aisés et des expatriés.
Conclusion
L’Afrique est un continent qui connaît une urbanisation et une croissance économique rapides, créant des opportunités de création de richesse et d’investissement. Les villes mentionnées dans cet article sont devenues des plaques tournantes pour les millionnaires, motivées par des facteurs tels que la croissance économique, des environnements commerciaux favorables, des marchés immobiliers et des facteurs liés au mode de vie.
Ces villes ont attiré des HNWI de divers secteurs, notamment la finance, l’immobilier, la technologie et le tourisme, qui recherchent des opportunités d’investissement, un niveau de vie de haute qualité et un style de vie luxueux.