Les affaires immobilières en Côte d’Ivoire sont un investissement très rentable.
Avec une population en plein essor et une classe moyenne en pleine croissance, l’immobilier est une entreprise dans laquelle n’importe qui peut investir et générer un revenu durable à long terme. Il ne se déprécie jamais. Il est considéré comme une entreprise pour toute la saison.
La Côte d’Ivoire est l’une des meilleures nations noires sur terre. Le pays a une bonne économie du continent africain, c’est le plus grand producteur du cacao. Malgré l’ampleur de la Côte d’Ivoire, de nombreux Ivoiriens ont du mal à gagner de l’argent dans leur propre pays. C’est ironique, n’est-ce pas ?
C’est un fait connu que le meilleur moyen de gagner de l’argent en Côte d’Ivoire est le secteur agricole. Cependant, en raison de la baisse mondiale du prix des produits agricoles, le secteur est actuellement confronté à un grand défi. Quelle est la sortie ? Le gouvernement envisage de diversifier l’économie du secteur agricole en poursuivant les réformes dans les secteurs technologiques et touristiques.
Vous serez surpris de constater que pendant que le secteur agricole est frappé par un ouragan, il y a un secteur qui est en plein essor. Ce secteur peut maintenant être décrit comme une avenue pour chaque homme d’affaires ou homme d’affaires en herbe pour attraper de gros poissons et gagner de l’argent. Je parle du secteur immobilier.
Pour que vous compreniez cela, jetez un œil aux millionnaires en Côte d’Ivoire aujourd’hui ; vous vous rendrez compte qu’ils sont dans le secteur de l’immobilier.
Si vous avez lu cet article jusqu’à présent, cela signifie que vous êtes prêt à apprendre les bases du démarrage d’une entreprise immobilière en Côte d’Ivoire. C’est exactement ce que je vais vous montrer dans les prochaines minutes. Si vous êtes prêt, c’est parti !
Combien pouvez-vous gagner d’une entreprise immobilière en Côte d’Ivoire ?
Avant de poursuivre votre lecture, permettez-moi de vous poser une question. Connaissez-vous un actif qui ne pourra jamais se déprécier jusqu’à la fin des temps ? Réfléchissez-y et répondez à la question avant de vérifier la réponse.
Avez-vous pensé à cela? Laissez-moi vous dire la réponse. La terre est le seul bien qui continuera à s’apprécier jusqu’à la fin de ce monde.
Même si le niveau de profit que vous pouvez réaliser grâce à l’immobilier dépend en grande partie de l’emplacement, une chose que vous devez savoir est qu’il est possible de faire des profits partout.
En parlant de combien vous pouvez gagner avec cette entreprise, examinons un exemple très rapide. Je connais un homme, il a acheté un terrain à Bouake pour 500$ en 2016. En 2018, il a vendu ce même terrain 1500$. C’est un bénéfice de pus 63,63% en environ 2 ans.
C’est le cas dans presque n’importe quel endroit; Lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous pouvez être sûr d’obtenir presque le double du montant que vous investissez en quelques années seulement.
Opportunités dans le secteur immobilier ivoirien
Il existe diverses opportunités commerciales dans le secteur immobilier ivoirien et celles-ci sont détaillées ci-dessous :
1. Terrain retourné/revente
C’est très courant en Côte d’Ivoire. Il s’agit d’acheter un terrain ou une propriété à un prix moins cher et de le revendre pour faire plus de profit. Cela nécessite une somme d’argent raisonnable pour commencer. Faites simplement vos recherches, gagnez de l’argent et achetez votre premier terrain.
2. Agents immobiliers
Les agents immobiliers sont également connus sous le nom de courtiers immobiliers. Ils sont les intermédiaires entre les acheteurs et les vendeurs d’un bien immobilier. Ils mettent en relation les vendeurs avec les acheteurs appropriés. Après les ventes, l’agent tirera sa propre commission de la transaction.
3. Location de propriété/crédit-bail
C’est un bon moyen de gagner de l’argent dans l’immobilier. Achetez une propriété et louez-la. S’il s’agit d’un immeuble, il est conseillé de l’installer dans un bon emplacement afin de ne pas lutter pour les locataires. Les locataires vous paieront annuellement ou mensuellement et vous pourrez décider de vendre la propriété quand vous le souhaitez.
Étapes pour démarrer une entreprise immobilière en Côte d’Ivoire – Afrique
Les étapes suivantes détaillent les étapes à suivre pour démarrer une entreprise immobilière en Côte d’Ivoire :
1. Créez un plan
Chaque entreprise a besoin d’un plan. Il en va de même pour le secteur immobilier, vous devez en faire un plan d’affaires. Ce plan détaillera tous les objectifs que vous souhaitez atteindre à l’avenir. Le plan d’affaires doit présenter une carte claire de la procédure. Cela vous donnera confiance pour aller de l’avant et poursuivre vos objectifs.
2. Effectuez une étude de marché complète
Vous voulez être sûr que votre idée d’entreprise fonctionne vraiment. Quelle niche du marché immobilier est la plus rentable en Côte d’Ivoire ? Lequel est le meilleur pour vous ? Qui sont les grands acteurs du secteur immobilier ivoirien ?
L’étude de marché vous donnera une idée de la façon de vous positionner dans la niche. Plus important encore, vous devez connaître les lois qui régissent le secteur immobilier dans différentes villes et en particulier la ville dans lequel vous souhaitez démarrer votre entreprise.
3. Inscrivez-vous auprès du GUFE
Comme vous le savez, vous êtes là pour des affaires sérieuses. Ce n’est pas un jeu d’enfant. Par conséquent, il est bon que vous enregistriez votre entreprise auprès de l’autorité compétente.
Pour la Côte d’Ivoire, c’est le Guichet Unique des Formalités d’Entreprise (GUFE). Avec cela, votre entreprise aura un support juridique. Vous pouvez également rejoindre l’association des promoteurs immobiliers en Côte d’Ivoire.
4. Obtenez un financement pour votre entreprise
Vous devez économiser de l’argent pour votre entreprise. Lors de la réalisation de votre étude de marché, vous devez déjà savoir de combien vous avez besoin pour démarrer une entreprise immobilière à l’endroit de votre choix en Côte d’Ivoire.
Vous pouvez également entrer en contact avec des investisseurs qui peuvent investir dans votre entreprise. En dehors de cela, si vous n’avez pas assez d’argent, vous pouvez obtenir un prêt.
5. Travailler sur l’image de marque
L’image de marque est très essentielle pour votre entreprise. Vous devez construire l’image et la réputation de votre entreprise dès le début et les développer au fur et à mesure que vous avancez.
Et vous pouvez commencer par créer un logo, faire des factures à la main, faire connaître votre entreprise dans les journaux, la radio, la télévision et les revues immobilières. Vous devez établir des relations avec des clients potentiels, distinguer votre entreprise de vos concurrents, offrir à vos clients un bon rapport qualité-prix, etc.
6. Créez un plan marketing
C’est une partie de votre entreprise qui ne devrait jamais dormir. Vous devez commencer le marketing dès le début de l’entreprise et il ne doit jamais s’arrêter pour quelque raison que ce soit.
Au fur et à mesure que vous progresserez dans le secteur, vous commencerez à recevoir des références de vos anciens clients. Cela ne devrait jamais vous empêcher de commercialiser davantage et mieux votre entreprise. Le marketing est la véritable âme de chaque entreprise.
7. Maintenir une présence en ligne
En cette époque moderne où nous nous préparons à entrer dans la quatrième révolution industrielle, il est très important que votre entreprise immobilière soit présente en ligne. C’est assez facile, vous pouvez créer un site Web.
Vous avez la possibilité d’obtenir de nombreux clients en ligne car le nombre d’Ivoiriens utilisant Internet a considérablement augmenté. Wazaentrepreneur.com peut créer un site Web de classe mondiale pour vous moyennant des frais raisonnables.
En plus d’avoir un site Web, vous pouvez également avoir des comptes de médias sociaux comme Facebook, Twitter et Instagram. Vous pouvez utiliser le site Web et les médias sociaux pour le marketing numérique et stimuler l’entreprise.
Conclusion
Vous vous êtes familiarisé avec les bases du secteur immobilier. Tout ce que vous avez à faire maintenant est de vous préparer, de vous préparer et de bien faire vos devoirs pour que dès le moment où vous commencez, vous puissiez démarrer.