Si tu es au Congo – Kinshasa et que tu aimerais te déplacer aux Etats – Unis et t’installer, cet article est pour toi.
Les prix des logements aux États-Unis, comparés aux salaires moyens, sont relativement abordables. Cependant, les coûts dépendent de l’emplacement ainsi que du type d’hébergement que vous choisissez. D’une maison avec une clôture blanche en banlieue à un loft moderne au milieu du centre-ville, les États-Unis (USA) offrent une grande variété de types de maisons et de zones disponibles.
Mais avant même de décider du type d’endroit dans lequel vous souhaitez vivre, vous devez réfléchir si vous souhaitez louer ou acheter. La location d’une maison ou d’un appartement est l’option la plus courante pour de nombreux expatriés ; cependant, acheter une maison aux États-Unis n’est pas si compliqué et de nombreux étrangers optent pour le titre de propriétaire depuis le Congo – Kinshasa.
Si vous ne savez pas encore quoi faire, prenez votre temps pour explorer les différentes possibilités tout en séjournant dans l’une des nombreuses locations de courte durée disponibles. Trouver un tel logement temporaire n’est pas trop compliqué et ne nécessitera pas beaucoup de paperasse.
Louer une maison ou un appartement depuis le Congo – Kinshasa
Que vous soyez étranger ou local, la procédure à suivre pour louer un appartement et une maison aux États-Unis est très similaire. Le processus et les contrats sont généralement les mêmes et la location ne peut pas vous être refusée en raison de votre pays d’origine (RDC ou en Afrique).
La principale différence pourrait résider dans le nombre de documents que vous devez présenter avant de signer le bail et dans le montant de votre dépôt de garantie.
Loyer moyen aux États-Unis
Déterminer le prix de location moyen aux États-Unis peut être compliqué en raison de la variété des options de location disponibles à travers le pays. Les prix des loyers aux États-Unis dépendent généralement du type de propriété et de l’endroit où elle se trouve.
Le loyer médian d’un appartement d’une chambre aux États-Unis se situe entre 900 et 1 000 USD. Le prix médian du loyer pour tous les types de biens se situe généralement autour de 1 700 USD.
Loyer mensuel moyen dans les quartiers les plus chers
Superficie Appartement 1 chambre (USD) District de Columbia 2 400 Massachusetts 2 100 Californie 1 600 New York 1 600 Maryland 1 500
Loyer mensuel moyen dans les quartiers les plus abordables
Appartement 1 chambre État (USD) Dakota du Sud 550 Nouveau-Mexique 550 Arkansas 600 Wyoming 650 Dakota du Nord 650
Selon l’endroit où vous résidez, vous devez vous attendre à payer au moins 30 % de votre salaire pour le loyer d’un logement aux États-Unis.
Quel est le montant du loyer dans les plus grandes villes américaines ?
Appartement 1 chambre en ville (USD) San Francisco 3 500 New York 3 000 Los Angeles 2 500 Boston 2 500 Miami 1 800
Louer aux États-Unis en tant qu’étranger (congolais)
La principale différence entre louer aux États-Unis en tant que local et étranger est qu’en tant qu’expatrié, vous devrez peut-être fournir davantage de documents pour prouver votre stabilité financière. Comme vous n’aurez pas de dossier de crédit américain la première fois que vous arriverez aux États-Unis, votre propriétaire ne pourra pas s’y fier pour évaluer votre capacité à payer le loyer.
C’est pourquoi vous devez être prêt à montrer votre cote de crédit internationale et vos documents d’emploi et, dans certains cas, à payer un dépôt de garantie plus élevé (de deux à douze mois de loyer).
Dépôt et autres dépenses
Environ la moitié des États américains ont fixé une limite au montant des dépôts de garantie. Dans ces Etats, la somme ne peut excéder trois mois et demi de loyer. Certains États peuvent exiger le transfert de la caution sur un compte distinct de celui du propriétaire. Le délai que le propriétaire peut prendre pour restituer au locataire son dépôt de garantie varie également d’un État à l’autre (peut aller de 14 à 60 jours).
Les autres dépenses auxquelles vous devrez peut-être vous attendre sont les frais de dossier, l’assurance du locataire, les dépôts pour les services publics, les frais de stationnement et d’entretien, ainsi qu’un dépôt pour animaux de compagnie ou des frais mensuels.
Locations à court terme
De nombreux locataires souhaitent souvent voir leur logement ou arpenter le quartier avant de s’engager dans un bail longue durée. C’est alors que les locations à court terme s’avèrent utiles.
Prix moyen des locations à court terme
Les coûts d’hébergement à court terme ont tendance à être plus élevés que le prix habituel du marché. Même si cela dépend du type de propriété que vous choisissez, vous pouvez vous attendre à payer le double des coûts habituels. Cependant, des prix plus élevés garantissent généralement des locations mensuelles tout compris, entièrement meublées et de haute qualité.
Quels documents sont nécessaires pour les locations à court terme ?
Habituellement, les contrats de location temporaire ne nécessitent pas autant de documents que les baux à long terme. Une pièce d’identité devrait suffire pour signer un contrat de location à court terme pour un appartement, une chambre ou une maison.
Choses à savoir sur les locations à court terme
De nombreuses régions appliquent différents types de restrictions sur les locations à court terme. Par exemple, tous les États n’autorisent pas les locataires à séjourner dans certains logements pendant moins de 30 jours. D’autres régions pourraient ne pas autoriser les locations à court terme, à moins qu’elles ne soient considérées comme des hôtels.
A LIRE ABSOLUMENT :
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